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主题：@ 如何鉴定家庭装修质量 @

房天下网友(过客)

发表于2012-08-07
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（一)影响装潢造价的几个主要因素
    1.装饰项目和工程量的多少是影响造价的直接因素。
在装饰前应首先确定装饰的内容（如做多少橱柜、用涂料还是壁 纸、吊什么样的顶、选什么洁具和铺什么料的地板等），然后再根据内容准确计算工程量（工程量中包含人工和材料）。
    2.装饰工程的难易以及精度要求是影响造价的主要因素。
    例如是管线，走明线就便宜、走暗线就贵; 普通吊顶较便宜、而较复杂的有高低层次的吊顶就会贵一点; 同样铺地板，实木地板与复合地板的人工费是不一样的; 另外，不同档次的洁具的安装费用也会 有出入，安装3000元一套的与30000元就是不一样。
    3.装饰档次是影响造价的关键。
    同样的材料或设备，原装进口产品、合资企业产品同国产的产 品在价格上相差悬殊。如同样是洁具，国产的为 1至 3千元左右，而 合资的，一般在 5至 8千元左右，那进口的则至少1万元以上，有的 甚至超过 3万元。
    对一般人而言，选材是很讲究的。重要的原则就是重点部位宜视自己的经济能力适当用一些高档材料，其它地方则可用一些普通 材料，这样造价就会降下来。如在选用乳胶漆时，墙面用漆可用高档的弹性涂料，而顶面则可用普通的哑光涂料。
    4.市场价格浮动也是一个因素。
    要及时了解市场行情，采购时多在质量和价格上进行一番“货比三家”，当然最好找生产厂家的直销单位或代理商。在包工包料 时也应了解材料的行情和用量，以免被“斩”。
    5.施工单位的级别不同，收费标准也有所不同----级别越高价格就越贵。
    撇开施工质量，单是装潢公司的规模大、办公地段好、场地大等， 所开销的管理费用也就大。

精彩待续…………

 

eer

发表于2012-08-07

这个不错

房天下网友

发表于2012-08-07
引用：eer 在2012-8-7 14:04:11写道：原帖 
这个不错
 
  谢谢
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