不少人认为，在销售终端这个环节里，开发商降价，房价就下跌，开发商回调价格，房价就反弹，房价的反弹和上涨掌握在开发商手上，开发商是操弄房价的罪魁祸首；照这样推论，开发商就是一帮贪图暴利之徒，就是一帮不食人间烟火的家伙！
可是在当今的年代，放眼熙来攘往的街头，开发商比比皆是，开发商也是芸芸众生之中的一分子，他们没有什么特别之处，也没有什么异常之处。一意孤行责备开发商，不如以平常心态去了解这个行业的环节和流程，这样才有利于客观了解对待这个行业，才有利于抑制房价的反弹和上涨。
房地产行业有以下主要环节和流程，如果能够在这些环节和流程保持克制，这对于抑制的反弹和上涨那绝对是非常有利的。
第一是征地环节的克制。征地这个环节貌似各地都有补偿标准，但是在这个征地环节，当今已经是一个激动环节，有多少人能够做到克制呢？
第二是土地的竞价竞拍环节，不能克制的是哪一种人，这个范围涉及的部门和个人不多，猜一猜就会猜到是谁了。
第三是各种税费，以提高各种税费的方式去打击一个新兴产业，而且这个产业有极极旺盛的“刚性需求”，这是要坚决地反思或者否定它。
第四是开发商对利润回报幅度也要有克制之心。两年来社会对“道德血液”的争论就在于此。
第五就是房地产行业腐败的克制。地产行业的腐败多数发生在政府官员身上，这个房地产行业已经越发变成一个道德高危行业，如政府官员在这个行业不能克制欲望也会自食古果。
当前人们为抑制房价反弹积极献计献策，有的提议要严格对待地方政府问责，有的提醒开发商要有道德操守，有的建议人们暂时不要购房，有的呼吁不可放松调控政策，还有的强调加大保障房供应量等等，希望通过这些林林总总的建议和相关政策的实施，最终能够真正抑制房价反弹
不少人认为，在销售终端这个环节里，开发商降价，房价就下跌，开发商回调价格，房价就反弹，房价的反弹和上涨掌握在开发商手上，开发商是操弄房价的罪魁祸首；照这样推论，开发商就是一帮贪图暴利之徒，就是一帮不食人间烟火的家伙！
可是在当今的年代，放眼熙来攘往的街头，开发商比比皆是，开发商也是芸芸众生之中的一分子，他们没有什么特别之处，也没有什么异常之处。一意孤行责备开发商，不如以平常心态去了解这个行业的环节和流程，这样才有利于客观了解对待这个行业，才有利于抑制房价的反弹和上涨。
房地产行业有以下主要环节和流程，如果能够在这些环节和流程保持克制，这对于抑制的反弹和上涨那绝对是非常有利的。
第一是征地环节的克制。征地这个环节貌似各地都有补偿标准，但是在这个征地环节，当今已经是一个激动环节，有多少人能够做到克制呢？
第二是土地的竞价竞拍环节，不能克制的是哪一种人，这个范围涉及的部门和个人不多，猜一猜就会猜到是谁了。
第三是各种税费，以提高各种税费的方式去打击一个新兴产业，而且这个产业有极极旺盛的“刚性需求”，这是要坚决地反思或者否定它。
第四是开发商对利润回报幅度也要有克制之心。两年来社会对“道德血液”的争论就在于此。
第五就是房地产行业腐败的克制。地产行业的腐败多数发生在政府官员身上，这个房地产行业已经越发变成一个道德高危行业，如政府官员在这个行业不能克制欲望也会自食古果。
当前人们为抑制房价反弹积极献计献策，有的提议要严格对待地方政府问责，有的提醒开发商要有道德操守，有的建议人们暂时不要购房，有的呼吁不可放松调控政策，还有的强调加大保障房供应量等等，希望通过这些林林总总的建议和相关政策的实施，最终能够真正抑制房价反弹