主题：黄五渤十与渤九之间 彭家小区 带车库房出售

黄五渤十与渤九之间 彭家小区 带车库房出售
130 m2（主房面积）+30 m2（车库面积）=160m2，
160m2*2375元/ m2（每平方2375元）=380000元=38万元，也就是相邻名师龙城小区的相同面积的首付价格了！机不可失，时不再来！因急需钱，只能忍痛割爱了！（单价2375元/平方，价格超便宜）
本房子优点：
1、 位于第四层，总共五层（不是顶层，说明很好居住，又不是一层二层，所以居住清静），住房面积130平米，车库为30个平方；
2、 落地窗，客厅和两个卧室在阳面，餐厅、洗手间和一个卧室在阴面，房屋户型设计经典合理，通风和采光都非常不错！
3、 水电暖齐全，大暖，开口费早已交；
4、 交通非常便利，位于黄河五路，渤海十路与九路之间，西邻小白鸽幼儿园、环保小区银座黄河店，东临名师龙城（名师龙城的房子均价四千好几，还没有车库，停车位就十万多呢）；
5、 已安装新窗帘，新的油烟机；
6、 本房子为2007年的新房，在彭家小区内的较后位置，居住非常清静！
7、 孩子上学便利，小白鸽幼儿园、六小、一小、三中、北中初中部等；
8、 小区生活方便，有蔬菜店、肉店、饼店、牛筋面等；
9、 该结构为现浇楼板，抗震性能良好!
房子缺点：
1、 有房产证而无土地使用证，属于小产权；
2、 因为不交物业管理费等各种费用，所以小区的环境不像是新建小区那样的干净！
3、 离小区门口的房子为2000年左右的房子，所以小区的大门等肯定没有新建小区“新“，我认为没有可比性，这些也不重要！ 联系电话：13156491124